コートヴィレッジ那覇

沖縄県那覇市長田二丁目
沖縄都市モノレール / 安里駅徒歩31分
1993年築 / 13階建 / 97戸 / SRC造

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価格偏差値

54.2

割安

推定相場価格より4.3%割安

販価

相場

2,308

2,992

3,677

4,361

AI査定結果

推定相場価格

3,334万円

41.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,992万円〜3,677万円

37.6万円/㎡〜46.2万円/㎡

推定賃料

11.5万円

0.14万円/㎡

推定利回り

4.3%

最終更新日: 2025年11月30日

コートヴィレッジ那覇

3,190万円（40.1万円/㎡）/ 8階 / 79.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴15件の平均平米単価は34.08万円です。
閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/25	3,190万円	40.1万円	8階	79.52㎡	3LDK	南西
2025/09/13	2,670万円	33.7万円	2階	79.27㎡	3LDK	西
2025/08/15	3,290万円	41.4万円	8階	79.52㎡	3LDK	南西
2025/02/15	3,190万円	40.2万円	10階	79.37㎡	3LDK	南
2024/10/02	2,280万円	28.7万円	8階	79.52㎡	3LDK	南
2024/09/13	2,498万円	33.3万円	9階	74.91㎡	3LDK	南
2024/08/06	2,480万円	31.2万円	8階	79.52㎡	3LDK	南
2024/07/31	2,248万円	28.3万円	8階	79.52㎡	3LDK	南
2024/07/03	2,598万円	34.7万円	9階	74.91㎡	3LDK	南
2024/05/14	2,698万円	36.0万円	9階	74.91㎡	3LDK	南
2024/04/12	2,750万円	29.4万円	10階	93.39㎡	4LDK	-
2024/01/29	2,790万円	29.9万円	10階	93.39㎡	4LDK	東
2023/12/26	2,798万円	37.4万円	9階	74.91㎡	3LDK	南
2023/12/10	2,890万円	30.9万円	10階	93.39㎡	4LDK	東
2023/08/24	2,698万円	36.0万円	5階	74.91㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.02万円です。
閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/25	コートヴィレッジ那覇那覇市長田二丁目	安里駅31分	3,190万円	40.1万円	79.52㎡	3LDK	8階 / 13階建	南西	1993年	97戸	SRC
2025/10/17	ファミール西町ポートサイド那覇市西二丁目	旭橋駅9分	3,180万円	43.6万円	72.91㎡	2LDK+S	10階 / 15階建	南	1991年	140戸	SRC
2024/03/05	ライオンズプラザ宇栄原那覇市宇栄原三丁目	赤嶺駅8分	1,998万円	32.7万円	61.11㎡	3DK	5階 / 10階建	東	1991年	79戸	RC
2025/11/03	グランシャトレ松尾那覇市松尾二丁目	美栄橋駅10分	4,380万円	48.9万円	89.61㎡	2LDK	10階 / 16階建	北	1992年	61戸	SRC
2023/11/26	ライオンズタワー安里那覇市安里二丁目	安里駅2分	2,850万円	46.8万円	60.87㎡	3LDK	5階 / 14階建	北東	1996年	61戸	RC
2023/08/24	ラフィーネヌーベル安里那覇市字安里	安里駅3分	2,999万円	38.2万円	78.58㎡	3LDK	5階 / 10階建	南西	1995年	50戸	SRC
2025/09/05	ライオンズプラザ壺川那覇市壺川二丁目	壺川駅9分	2,868万円	44.5万円	64.43㎡	3LDK	5階 / 10階建	南西	1998年	61戸	RC
2025/04/30	ライオンズマンションほたる橋那覇市字大道	安里駅6分	2,690万円	40.2万円	66.95㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	1989年	58戸	RC
2024/02/05	ライオンズマンション首里寒川那覇市首里寒川町二丁目	ゆいレールおもろまち駅18分	2,299万円	35.7万円	64.39㎡	3LDK	2階 / 10階建	東	1996年	55戸	RC
2025/05/26	ラフィーネ寄宮那覇市識名一丁目	安里駅20分	2,598万円	37.0万円	70.14㎡	3LDK	4階 / 10階建	北西	1991年	52戸	SRC
2025/02/04	サントピア首里石嶺那覇市首里石嶺町四丁目	経塚駅12分	2,899万円	40.6万円	71.36㎡	3LDK	4階 / 11階建	南東	1996年	71戸	RC
2024/06/22	ビッグライスこくら台那覇市字国場	壺川駅32分	2,798万円	39.0万円	71.79㎡	3LDK	6階 / 11階建	北	1996年	59戸	SRC
2025/11/19	ニューライフ首里南B棟那覇市繁多川三丁目	首里駅21分	2,598万円	41.3万円	62.9㎡	3LDK	8階 / 9階建	南西	1995年	74戸	RC
2025/05/28	ライオンズガーデン長田那覇市長田二丁目	安里駅30分	2,780万円	45.1万円	61.58㎡	3DK	10階 / 12階建	南	1991年	97戸	RC
2025/08/28	サザンパレス那覇ソレイユ那覇市長田二丁目	安里駅28分	2,990万円	40.6万円	73.59㎡	3LDK	9階 / 11階建	西	1993年	56戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で54.8%上昇、那覇市では31.7%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は那覇市の平均と比較して3.9%割高です。

1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

沖縄県

45.3万円/㎡

前年比+54.8%

那覇市

38.6万円/㎡

前年比+31.7%

マンション概要

マンション名	コートヴィレッジ那覇
所在地	沖縄県那覇市長田二丁目
交通	沖縄都市モノレール安里駅徒歩31分
築年月	1993年
階数	13階建
総戸数	97戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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